ಬೆಳಗಾವಿ : ಪ್ರಮುಖ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ಮುಂದಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಬಿಜೆಪಿ ಸರ್ಕಾರವು ಮಂಗಳವಾರ ವಿಧಾನಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಮಂಡಿಸಿದ್ದು, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೃಷಿಯೇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಏಳು ದಿನಗಳೊಳಗೆ ತಿರುಗಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಕಂದಾಯ ಸಚಿವ ಆರ್ ಅಶೋಕ ಅವರು ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂಕಂದಾಯ (ಎರಡನೇ ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಮಂಡಿಸಿದರು. ಮೂಲ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 95 ಮತ್ತು 96ಕ್ಕೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರಲು ಸರ್ಕಾರ ಮುಂದಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿವರ್ತನೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡಿಸಿ ಪರಿವರ್ತನೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಇದನ್ನು ಭ್ರಷ್ಟ ಮತ್ತು ತೊಡಕಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಎಂದು ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸುಧಾರಣೆಯು ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಭೂ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಶೋಕ ವಾದಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಡೆಪ್ಯೂಟಿ ಕಮಿಷನರ್ ಅವರು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಏಳು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಭೂ-ಬಳಕೆಯ ಪರಿವರ್ತನೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು. ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡದಿದ್ದರೆ, ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಪ್ರದೇಶದ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್‌ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. “ಮಾಸ್ಟರ್‌ಪ್ಲಾನ್ ಪ್ರಕಟಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಯೋಜನಾ ಪ್ರದೇಶದ ಹೊರಗೆ ಭೂಮಿ ಬೀಳುತ್ತಿದ್ದರೆ”ಭೂಮಿಯನ್ನು ನಿಜವಾದ ಕೃಷಿಯೇತರ ಬಳಕೆಗೆ ಹಾಕದ ಹೊರತು” ಕೇವಲ ಪರಿವರ್ತನೆಯು ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಬಿಲ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಸರ್ಕಾರವು ಈ ಮಸೂದೆಯ ಮೂಲಕ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅನಧಿಕೃತವಾಗಿ 1,000 ರೂ.ನಿಂದ 1 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗೆ ದಂಡವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿದೆ. ಪ್ರತಿ ದಿನಕ್ಕೆ ರೂ 2,500 (ರೂ. 25 ರಿಂದ) ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂತಹ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ…
ಬಿಲ್‌ನ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರಣಗಳ ಹೇಳಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಸುಧಾರಣೆಯು 2021-22ರಲ್ಲಿ “ಕೃಷಿಯೇತರ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ” ಬಜೆಟ್ ಭರವಸೆಯಾಗಿದೆ.